マンション売却について新築分譲マンションを購入して５年目です。
主人３４、私３１、こども４歳です。
うちは、500世帯もある大型マンションです。
上からみると、中庭を囲む四角っぽいマンションで、中庭には幼稚園帰りの子供やママさんが騒いでおり、13時～17.18時までうるさいです。
建物の構造で、反響するため、ペアガラスですが、相当うるさいです。
独身時、５年ほど賃貸マンションに住んでいたのでそれほど抵抗は無かったのですが、子供が生まれたあたりから、ウツっぽくなりました。
今年に入り、病気を患い主治医からは今のところは一生薬を服用しないといけない、と言われました。
生まれは、田舎の一軒家で都会のマンションには向かなかったかな今は静かな環境に身を置きたいです・・・主人は、マンションを売って田舎の静かな戸建てに行く？
とぼんやりですが、話してくれましたが・・・。
なにぶん、先立つものがなく・・・ネットで１０社から見積もりをとったところ、２８００～３５００万の査定で販売実績は、±５％のようです。
残ローンは、２６００万です。
当マンションは人気マンションで、確かにすぐ売れているようでここ限定に待っていらっしゃる方も多いです。
１．例えば、本格的に売ろうとすれば この後の流れはどうなりますか？？
２．売却に伴う諸費用３．その他、注意点など長くなりましたが、宜しくお願いします。
不動産を売却する方法には、「仲介」と「買取」の２種類があります。
どちらの方法も、不動産屋さんが対応してくれるという点は変わらないのですが、売却方法は全く異なっています。
【仲介】不動産屋さんが購入者を探す。
不動産屋さんに所有不動産の売却を依頼し、不動産屋さんが広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
成約時には国土交通省の規定内の仲介手数料が発生します。
仲介での流れ：http://www.estate-japan.com/intermediation/flow.html仲介でかかる費用と税金：http://www.estate-japan.com/intermediation/cost.html【買取】不動産屋さんが購入者になる。
不動産屋さんが直接、不動産の買取を行います。
購入者を探す手間が省ける分、早期に売却が可能となります。
直接売買なので仲介手数料は発生しません。
買取での売却の流れ：http://www.estate-japan.com/buying_up/flow.html買取でかかる費用と税金：http://www.estate-japan.com/buying_up/cost.htmlはじめての不動産売却：http://www.estate-japan.com/こちらのサイトに売却の流れ・諸費用・注意点などかなり詳しく載ってます。
ご参考までに。
新宿・池袋あたりまで１時間未満で通える市営・県営・都営住宅を探しています。入居の条件などが「わかりやすく」説明されているページはないでしょうか。また自分で調べた限りでは、入居の条件を年収などの面で満たしていないようなのですが、だからといって普通の賃貸マンションを借りるには金銭的に苦しい…といった場合の救済措置、あるいは安く賃貸住宅を斡旋してもらえる方法・コツ・裏技などありましたらお教え下さい。夫婦ふたりです。
http://q.hatena.ne.jp/1065661275
象印ﾏﾎｰﾋﾞﾝ㈱の食器洗い乾燥機「ミニでか」（ＢＷ－ＧＳ４０、ＢＷ－ＧＣ４０）ですが、賃貸マンションに設置するときに、キッチンの、どこかに、穴をあけなければならないでしょうか？もし、穴をあけなければならない場合、穴をあける方法が載っているホームページのＵＲＬを教えてください。また、もし、穴をあけなければならない場合、穴をあけなくても良い、食器洗い機が載っているホームページのＵＲＬを教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1225689883
交通量の多い道に面している、賃貸マンションに住んでいる為、車・バイクによる騒音に悩まされています。防音カーテンを試しましたが大して効果を実感できません。騒音を軽減する方法をご存知の方お願いします。賃貸のため部屋に穴をあける等の加工はできません。
http://q.hatena.ne.jp/1121521427
賃貸マンションに引っ越しましたが、編み戸がありませんでしたw(゜o゜)wサッシにも編み戸のスペースがありません（泣）編み戸を取り付けるとしたらいくらくらいでしょうか？
また編み戸以外に虫が入ってこなくする知恵がありましたら教えてください！
最近は５階でも平気で上がってこれますからいないなんて事はありませんね。
引っ越す前に物件を見ていれば分かることなので、今更驚くのは確認ミスと言えますが、窓のサンに直接つける網戸がホームセンターなどにありますよ。
情報提供: Yahoo!知恵袋Web API